Pourquoi l’eau est-elle si chère à Saint-Germain?

Vous êtes-vous déjà posé la question : combien coûte l’eau du robinet distribuée dans notre ville ?

Le service public de production, traitement et distribution d’eau potable est délégué à Saint-Germain à la société privée La Lyonnaise des eaux de France. 5 600 « clients ou foyers » consomment chaque année de l’ordre de 3 millions de m3 d’eau. Le compte d’exploitation 2004 du service de distribution d’eau potable fait apparaître un chiffre d’affaires de 2.976.000 euros (il s’agit de l’abonnement et de la consommation revenant à la Lyonnaise des Eaux, hors redevances et surtaxes), soit une moyenne annuelle par « client » de 531 euros.

Le bénéfice d’exploitation de la Lyonnaise , avant impôts, s’élève à 803 000 euros, soit pour chaque « client Saint-germanois » 143,39 euros !

Ce simple bénéfice, s’il était réduit de moitié, permettrait une réduction de 13,5 % de nos factures !

 Le prix de l’eau a augmenté de 6.1% depuis 2000 dans notre commune. La Lyonnaise des Eaux ne profiterait-elle pas de son quasi-monopole ?

 

 Les Socialistes saint-germanois ont toujours dénoncé la durée anormalement longue de la concession accordée à cette société par le précédent maire : 30 ans, là où la norme est de 15 ans environ.

Pourquoi l’eau, denrée collective s’il en est, doit-elle être confiée à des sociétés privées qui monopolisent 75 % de la distribution de l’eau à la population de l’Hexagone ?

De plus en plus de villes, de droite comme de gauche, décident de mettre en place une gestion municipale de l’eau, bien moins chère et beaucoup plus transparente. Grenoble, Castres, Cherbourg, Reims, Tours, Clermont-Ferrand, Amiens, Pau, Limoges ou encore Bastia, n’ont pas renouvelé leur délégation de service public au profit de régies municipales. Plus près de nous, Achères, a depuis toujours une régie municipale.

 L’eau est un service public essentiel. Il ne peut être guidé par les seules logiques de profits. Pour des élus, le service de l’eau doit être le plus efficace et le moins cher possible pour l’utilisateur, et sur ces points, les régies municipales l’emportent nettement.

 

 Devant l’augmentation des prix et nos interpellations régulières, la majorité municipale a décidé de lancer un audit et Emmanuel Lamy a déclaré en conseil municipal que "la Lyonnaise devra faire acte de transparence sur ces comptes." Preuve qu’il y a bien un petit problème.

Nous vous tiendrons bien sûr informé des résultats de cet audit.

Emmanuel Lamy nous lit !

Quelle excellente publicité pour les Socialistes que celle donnée par Emmanuel Lamy dans sa tribune libre dans le dernier Journal de Saint-Germain.

Celle-ci s’intitule "Saint-Germain solidaire". Le thème de cette tribune est  la politique municipale du logement.

Assurément, il s’agit d’une réponse au 4e numéro du journal des Socialistes saint-germanois intitulé "Saint-Germain Solidaire" (tiens, tiens..) et dont la première page était consacrée à … "La galère du logement"…

Ainsi donc, M. le Maire, comme beaucoup de Saint-Germanois, nous lit et a même jugé bon de devoir défendre sa politique. Il avait fait de même, sans nous citer bien sûr, il y a quelques mois, en consacrant un important dossier dans le Journal de Saint-Germain à la question de l’eau dans notre ville. Nous nous interrogions en effet dans notre précédent numéro sur les prix excessifs de l’eau à Saint-Germain. Un article repris d’ailleurs en Une par le Courrier des Yvelines (n° 3158 du 21/12/2005).

Examinons les termes de l’article de M. Lamy.

Il reconnaît la difficulté de se loger dans notre ville en raison des prix excessifs de la location et de l’acquisition. Pour lui, toutes les réponses à ces problèmes se trouvent dans son Plan Local d’Urbanisme (PLU). Or, si la municipalité va bien inclure 20% de logements sociaux  dans les nouveaux programmes immobiliers, un simple calcul mathématique permet d’affirmer que cela ne permettra pas de rattraper le retard de la ville. La loi Solidarité et Renouvellement Urbain (dite loi SRU) fait en effet obligation, dans son article 55,  d’un minimum de 20% de logements sociaux sur l’ensemble du parc immobilier. Or, Saint-Germain n’a pour le moment que 17% environ de logements sociaux (soit 83% à staut privé) et il faudrait au moins 25% de logements sociaux dans les nouvelles constructions pour rattraper ce retard…

Double langage…

Encore faudrait-il que l’UMP ne tente pas de remettre en cause cette importante mesure qui permet de compenser la spéculation immobilière et de répondre à cette "galère du logement"… Après les députés UMP en janvier, les sénateurs UMP ont en effet tenté cette semaine d’intégrer dans ce chiffre de 20% les habitations en accession à la propriété (par nature privées), ce qui aurait permis à de nombreuses communes de n’avoir à faire aucun effort. Heureusement, les sénateurs de gauche, rejoints par les sénateurs UDF et 2 sénateurs UMP, ont réussi à repousser cette manoeuvre assez lamentable. Rappelons que le Président de la République, au lendemain des émeutes ubaines de l’automne, s’était engagé à "sauvegarder l’article 55 de la loi SRU". On peut ainsi s’interroger sur le crédit des élus UMP…

Après avoir qualifié dans le passé en Conseil municipal cette loi de "stalinienne",  la lecture de notre journal semble avoir convaincu M. Lamy de la nécessité du logement social, ce dont nous ne pouvons que nous féliciter.  Espérons que cette récente conversion sera suivie de résultats concrets…


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Manifestations monstres contre le CPE

Si le gouvernement comptait sur la lassitude des opposants, c’est raté !

Le nombre de manifestants hier contre le CPE est encore plus important que lors des défilés du 28 mars. Il s’agit, de sources officielles, des plus importantes manifestations de toute la Ve République… Alors, qu’attend ce gouvernement pour abroger purement et simplement ce contrat dont personne ne veut (pas même le MEDEF) tellement il est injuste et en violation avec les conventions internationales ?

Tout le monde a bien compris que Jacques Chirac et Dominique de Villepin ne sont pas dans la réalité et que la pathétique promulgation/suspension du Président  est en décalage complet avec le souhait des Français. N’y-a-t-il personne parmi les parlementaires UMP pour leur indiquer le bon chemin, le retrait immédiat et total du CPE ? Que fait notre député Pierre Morange, pourtant en général peu avare de paroles ? Sa réélection en 2007 est pourtant en jeu, comme tous les députés UMP, car à l’évidence les électeurs sauront se souvenir des coups portés par cette majorité à bout de souffle.

 

Saint-Germain : un élu achète un immeuble au prix d’un studio

 

 Les prix de l’immobilier à Saint-Germain atteignent des sommets comme chacun peut le constater. Alors, quand un immeuble de 3 étages, d’une surface habitable de 600m2 comptant 8 logements et 400m2 de jardins, est acheté 160.000€, soit le prix d’un studio, il s’agit assurément d’une très bonne affaire…

Le nouveau propriétaire reconnait d’ailleurs, selon Le Parisien, "ne pas avoir fait une mauvaise affaire". Certes l’immeuble n’est pas en très bon état et nécessitera des travaux mais selon les estimations de la famille de la vendeuse, son prix de vente aurait dû dépasser le million d’euros…

Mais notre propos n’est pas de s’insurger de cette très bonne affaire réalisée aux dépends d’une dame de 85 ans.

Les questions sont ailleurs :

- Pourquoi la municipalité n’a-t-elle pas fait jouer son droit de préemption ? Une telle bonne affaire ne se présente pas tous les jours à Saint-Germain. Le Maire proclame toujours dans ses discours qu’il défend la mixité sociale, c’est à dire la création de logements sociaux répartis dans la ville et pas regroupés dans un seul quartier comme cela a été souvent fait, y compris à Saint-Germain. Il dit aussi souhaiter arriver rapidement aux 20% de logements sociaux, ne serait-ce que pour éviter de payer les pénalités pour non respect de la loi. L’occasion lui était offerte  de faire enfin ce qu’il dit. Il ne l’a pas fait. Pourquoi ?

 Est-ce parce que l’heureux acheteur est un conseiller municipal de sa majorité qu’il ne voulait pas gêner en lui enlevant cette bonne affaire ? La question est actuellement sans réponse.

 – Une deuxième question se pose. L’acheteur est un donc un élu, conseiller municipal de Saint-Germain et déjà locataire du premier étage de l’immeuble. Le troisième étage est actuellement occupé par une modeste famille avec trois enfants dont l’aîné a treize ans et qui sont dans les lieux depuis 1980. Cela n’a pas dérangé le nouveau propriétaire, qui a, certes dans le respect des règles de procédure, donné congé à son locataire. Loin de nous l’idée de vouloir donner des leçons à quiconque. Mais néanmoins, on sent un certain malaise de voir qu’un élu ne se préoccupe pas davantage du sort de ces locataires sur la tête desquels le ciel vient de tomber. Assignés devant le tribunal d’instance pour n’avoir pas dégagé les lieux dans les délais qui leur avaient été donnés, ils ont obtenu un délai supplémentaire…. d’un mois ! 

 

 

 Un élu est certes un citoyen comme les autres avec les mêmes droits que les autres. On aimerait cependant que dans de telles circonstances, il se sente un peu plus concerné par les conséquences de ses décisions sur les plus modestes de nos concitoyens.

Le PLU de Mareil-Marly

La commune de Mareil-Marly est en plein débat depuis le début de l’année à propos de la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU), le nouveau nom du POS (Plan d’Occupation des Sols).

Ce débat est particulièrement important car il s’agit de décider de l’avenir de cette petite commune. La taille des habitations, les zones de construction, les espaces verts, tout est passé au crible dans un PLU. Or l’enjeu est de taille car Mareil-Marly est une des très rares communes de notre région à disposer encore de réserves foncières importantes, qui suscitent bien sûr la convoitise de beaucoup…

L’urbanisme à Mareil-Marly est un sujet sensible depuis longtemps. Le POS voté en 2000 a même été annulé en début d’année par le tribunal administratif.

Le nouveau PLU proposé par le maire (divers droite) est fortement contesté par la population. De nombreux habitants se sont mobilisés lors de l’enquête d’utilité publique qui s’est achevée le 16 février et ont exprimé leur inquiétude. 

Le commissaire enquêteur a d’ailleurs rendu un rapport sévère, ce qui est inhabituel.

La densification proposée par le maire pourrait conduire à atteindre 8.000 habitants en 2025 ce que conteste fortement une part importante de la population. Le maire estime lui que la population ne dépassera pas 5.500 habitants mais la méthode de détermination de la population à 10 et 20 ans n’est pas transparente et semble très minorée. Par ailleurs, le maire n’a pas apporté de précision quant à la construction de logements sociaux, alors que la commune est la lanterne rouge du secteur. Enfin, aucune réflexion à long terme n’accompagne l’augmentation de la population, en particulier en ce qui concerne les équipements collectifs.

La véritable réflexion sur les 10 ou 15 prochaines années reste donc à mener et ce PLU est donc à revoir. Mais le maire en aura-t-il le courage politique?

CPE : manifestation de lycéens à Saint-Germain

Chose très rare à Saint-Germain, plusieurs centaines de lycéens (300 selon Le Parisien, plus de 400 selon le Courrier des Yvelines) ont manifesté et défilé jeudi 23 dans les rues de Saint-Germain contre le CPE. Un cortège impressionnant et déterminé.

La grande majorité des manifestants venait du lycée agricole, du lycée professionel Léonard de Vinci et du lycée Poquelin. Ils ont également pris toute leur part aux manifestations du 28 mars qui ont été les plus importantes de toute la Ve République. Les Socialistes saint-germanois étaient bien sûr présents en nombre à cette manifestation, comme à toutes celles contre le CPE.

Vue la décision ce soir du Conseil Constitutionnel de valider le CPE sans réserve et la tentative de passage en force du gouvernement Villepin, il est probable qu’il y aura d’autres manifestations, à Saint-Germain comme ailleurs…

Mise à jour :

150 lycéens ont manifesté le 30 mars dans les rues de Saint-Germain contre le CPE et ont bloqué la circulation aux alentours du Château avant de se disperser. (source : Le Parisien du 31 mars)

Curieuse conception de la démocratie pour E. Lamy…

Selon les propos de M. Lamy lors du Conseil municipal du 9 mars dernier, les élus de l’opposition ne sont pas les bienvenus aux Conseils de quartiers de la Ville ! Curieuse conception de la démocratie…

Le maire a expliqué que Jean Laurent, conseiller municipal socialiste, n’avait pas été invité au conseil de quartier du Bel-Air et n’avait donc pas à y être présent…!

Face à cette déclaration, un échange verbal vigoureux s’en est suivi et les élus de Gauche (PS, Verts et PC) ont quitté la séance.

Il est loin le temps où M. Lamy déclarait :  « Venez dialoguer dans les conseils de quartiers » ( Journal de Saint Germain n°386 du 20 avril 2001 !).

Prétendre que l’élu ne doit être invité que dans le quartier où il réside est une stupidité. Un élu se doit d’être à l’écoute de tous ses concitoyens et pour cela il doit pouvoir se rendre dans tous les conseils de quartiers. Or, M. le Maire les interdit aux conseillers d’opposition !

Cette volonté du maire de ne pas nous autoriser à assister à ces conseils de quartier est une nouvelle atteinte à la démocratie dont il est coutumier depuis le début de son mandat :

-         Refus pendant plusieurs mois d’appliquer la loi de février 2002 sur l’ouverture de son journal à l’opposition,

-          Règlement intérieur du Conseil municipal lui permettant de limiter à 5 minutes la prise de parole de l’opposition,

-          Déclaration du Maire demandant à l’opposition de ne pas lire l’intervention préparée à la suite d’un rapport présenté au Conseil municipal,

-         Interdiction de distribuer des tracts sur le marché en dehors des périodes électorales,

-          Interdiction de nous réunir dans les salles des centres socio-culturels,

-          Distribution à la population, par le biais du Journal de Saint-Germain, d’une brochure sur le bilan du maire sans que l’opposition ait été autorisée à y avoir ses libres propos,

-         Réponse systématique du maire à nos articles dans les  libres propos du même journal (le fameux "Vous avez droit à une information exacte…").

Notre conception de la démocratie locale est de faire en sorte que chaque Saint-Germanois se sente un citoyen respecté et respectueux, un citoyen responsable et solidaire et, pour cela il faut que ces conseils de quartiers soient ouverts à tous, comme c’est le cas pour les Conseils municipaux. 

Nous proposons des conseils de quartiers composés de membres représentant réellement les forces vives de ces quartiers, et dotés d’enveloppes financières.

Nous proposons la création d’ateliers qui permettent aux Saint-Germanois de faire connaître très en amont leurs idées :   sur la création d’une crèche,  l’aménagement d’une place, un plan de transports urbains, etc…

Chacun doit pouvoir se faire entendre là où il vit :

- Les parents dans les conseils de crèches,

- Les locataires auprès des bailleurs,

- Les usagers des services publics (exemple : les malades à l’hôpital, les usagers dans les transports en commun…), etc…

 Dans tous les cas, il faut faire en sorte d’aider aussi ceux qui ne parlent jamais, les plus exclus, les plus en difficulté, à s’exprimer en partenariat avec les associations.

  La démocratie à Saint-Germain a encore des progrès à faire pendant le mandat de M. Lamy…

« Les voix qui comptent le plus sont celles que l’on n’entend pas. »  

M. Lamy prépare sa campagne grâce à vos impôts !

Tous les Saint-Germanois ont reçu il y a quelques semaines le Journal de Saint-Germain dans lequel était insérée une luxueuse brochure relatant le bilan de 5 ans de mandature de la majorité municipale.

Rien d’étonnant à ce qu’un maire fasse un compte-rendu de son action, c’est même une bonne chose. Mais si vous avez gardé ce document, regardez-bien la dernière page. Cette plaquette y est présentée comme un supplément au Journal de Saint-Germain. Dis autrement, cela veut dire que ce document a été payé par les contribuables saint-germanois !

Reconnaissons qu’il s’agit là d’une pratique totalement anormale et que M. Lamy aurait du payer cette brochure sur ces finances ou du moins celles de son parti. Par ailleurs, une loi de 2002 précise que lorsque le maire édite un journal, l’opposition doit y avoir systématiquement un espace réservé. Inutile de dire que cet espace ne nous a pas été proposé…

Franchement, deux journaux de Saint-Germain par mois de 20 pages, soit plus de 400 pages par an, cela permettait de réaliser ce bilan sans faire cette dépense d’au moins 20.000€.

Un compte-rendu de mandat, oui, payé par les Saint-Germanois, non !

Débat sur l’A104

Le prolongement de l’autoroute A104 est en débat depuis des décennies. Ce fameux "bouclage de la Francilienne " concerne en premier lieu notre commune puisqu’un des tracés envisagés pourrait passer par la forêt de Saint-Germain.
Un important débat public est organisé du 8 mars au 6 juillet 2006 par la Commission Particulière du Débat Public. De nombreuses réunions seront organisées dans chacune des villes concernées par les tracés proposées. La réunion à Saint-Germain aura lieu le mercredi 3 mai à 20h30 à la salle Jacques Tati. Nous aurons l’occasion d’y revenir.
Ce vaste débat, où chacun peut s’exprimer, est l’occasion de s’informer sur les tracés envisagés et de faire entendre sa voix. C’est une occasion rare de démocratie locale.
Un site internet spécifique a été crée où l’on retrouve tous les documents de travail et le calendrier des réunions. Il est possible de commander les documents techniques, de poser des questions, d’exprimer des points de vues, etc…

Voici l’adresse du site :
Les Socialistes de Saint-Germain donneront prochainement leur avis sur le prolongement de la Francilienne qui, c’est le moins que l’on puisse dire, ne fait pas l’unanimité.

Deux députés UMP des Yvelines seront jugés pour « corruption passive »

Le président du conseil général des Yvelines et député UMP Pierre Bédier a été renvoyé en correctionnelle, de même que le député-maire UMP de Poissy Jacques Masdeu-Arus et son 1er adjoint. Ces trois élus seront donc jugés pour « recel d’abus de biens sociaux et corruption passive » dans une affaire de passations présumées frauduleuses de marchés publics.

Le procès aura lieu du 25 septembre au 25 octobre 2006 au Tribunal correctionnel de Paris.
Après avoir été un éphémère secrétaire d’état, Pierre Bédier pourrait bientôt devenir un éphémère président de conseil général.

Pas sûr en tout cas que les Yvelines sortent grandies de cette triste affaire…